Vastgoedaanpak kantelt Beijerlandselaan en Groene Hilledijk: Nieuwe gezichten brengen gebied verder tot ontwikkeling

Gemeente Rotterdam

Sinds de start van de Alliantie Hand in Hand op 29 maart 2019 is er samen met bewoners, ondernemers en pandeigenaren hard gewerkt om de winkelstraten op de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk mooier, aantrekkelijker en veiliger te maken. De avondklokrellen hebben dit belang onderstreept en de saamhorigheid versterkt. Het vastgoed in handen van de gemeente Rotterdam betekent een belangrijke sleutel in de grotere gebiedsontwikkeling.

Inspelen op veranderende wensen

Met 240 winkels en 120 pandeigenaren blijft het belangrijk om grip te hebben op de ontwikkeling en invulling van het vastgoed. Daarom werkt Alliantie Hand in Hand volgens een brancheringsplan. Vastgoed wordt door de gemeente Rotterdam opgekocht en/of opgeknapt en in lijn met de gebiedsontwikkeling op de markt gezet. Het winkelgebied wordt ingekort door winkels te transformeren naar woningen zodat een duidelijke scheiding in winkelfuncties ontstaat. Daarnaast worden weer marktconforme huren gevraagd en krijgen verschillende soorten ondernemers nu de kans om in dit gebied actief te zijn. Hierdoor is oog voor de veranderende wensen van bewoners, ondernemers en bezoekers en wordt ingespeeld op veranderingen die tot stand komen door Feyenoord City, Hart van Zuid en omringende woningbouwprojecten.

β€œDe uitdagingen in dit gebied onderstrepen het belang van maatwerk en oog voor de verbinding met ontwikkelingen in de omgeving. Ik ben er trots op dat wij als partner van Alliantie Hand in Hand met deze resultaten het gebied verder tot ontwikkeling brengen.” – Carlo Schreuder, directeur Bestaande Stad, gemeente Rotterdam

Sport, cultuur en creativiteit

In april openen de eerste nieuwe ondernemers hun deuren. Op de Groene Hilledijk 237a starten Menno van Gorp en Kees de Haan met hun bedrijf OTB Movement een broedplaats voor urban sports. Buurtbewoner Van Gorp is drie keer uitgeroepen tot beste breakdancer ter wereld en is momenteel bezig om zich voor te bereiden op de olympische zomerspelen in Parijs. Van Gorp en personal trainer De Haan bieden verschillende trainingen aan. Denk hierbij aan speciale groepslessen waarin De Haan zijn atletentraining voor een breder publiek toegankelijk maakt of Van Gorp die breakdanceclinics geeft om jeugd uit Rotterdam-Zuid te stimuleren. Op Groene Hilledijk 242 gaan Anneke de Goede en Margot Paak kinderen, ouderen en gezinnen helpen die het moeilijk hebben. Vanuit Stichting Kunst = Zinnig verzorgen zij kunstworkshops. Door de gemaakte kunst een plek in de buitenruimte te geven, zijn mensen betrokken bij en onderdeel van de gebiedsontwikkeling. Op Groene Hilledijk 252 en 254 opent tattoo- en piercingstudio Nickson Ink zijn deuren. Creatieve maker Brian Nickson zet met zijn werk zijn oude buurt en Rotterdam-Zuid op de kaart. De benedenruimte van het pand is rauw en industrieel. Nickson werkt daarom samen met een modelfotograaf die dit decor gebruikt voor foto- en videoshoots.

Vastgoedaanpak

Voortgang branchering

Een klein aantal panden dat de vastgoedafdeling van de gemeente Rotterdam heeft aangekocht staat in de zogenaamde mix-zone op de Groene Hilledijk. De mix-zone is naast de entree, de knooppunten en het kernwinkelgebied een van de vier onderdelen van de branchering en een plek waar verschillende functies samenkomen. De afgelopen maanden zijn diverse ondernemers in lijn met het brancheringsplan verplaatst, acht winkelpanden zijn getransformeerd naar woningen en door de succesvolle luifelaanpak zijn oude details, waaronder glas-in-lood, tevoorschijn gekomen en gerestaureerd. Om winkeliers en horecaondernemers in coronatijd vooruit te helpen, biedt de gemeente een regeling aan waarin zij de huurachterstand van afgelopen jaar (gedeeltelijk) kwijt kunnen laten schelden.

Alliantie Hand in Hand
Alliantie Hand in Hand zet zich in de periode 2019-2029 in voor een vitale lokale economie en een aantrekkelijk woonklimaat op de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk. Voor bewoners, ondernemers en bezoekers. De Alliantie Hand in Hand is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Rotterdam, het NPRZ, ondernemers, vastgoedeigenaren, veiligheidspartners en andere belanghebbenden. Kijk op www.hand-in-hand.nu voor lokale nieuwsberichten, kijk op www.bouwenaanrotterdam.nl voor actuele cijfers over lopende en komende bouwprojecten in de buurt en kijk op www.ondernemen010.nl voor actuele regelingen voor ondernemers in coronatijd.